همسایه ام مانع استفاده حق مجری من میشود چگونه می توانم اقدام کنم؟

با سلام.
من یک باغ خریداری کردم که یک دلال از ورثه یک مرحوم خریده بوده و اون باغ رو تفکیک کرده و فروخته. باغی که من خریدم یک نهر داره که از روی درختان اطرافش مشخصه سالهاست برای آبیاری اون قسمت از باغ که الان باغ من شده مورد استفاده قرار میگرفته و الان افتاده داخل وکنار فنس یکی از باغهای تقسیم شده. حالا صاحب باغ اجازه نمیده آب از نهر جاری بشه. با توجه به اینکه سندی که باغ داره کلی هست و تفکیک نشده، من چطوری میتونم از حق آبه خودم دفاع کنم؟