در صورتی که مستاجر حاضر به پرداخت مبلغ اجاره نباشد و تخلیه هم نکند موجر برای تخلیه وی از چه طریقی باید اقدام کند؟

باسلام بنده یک باب مغازه به مبلغ 60 ودیعه و5 میلیون اجاره 5 ساله دادم که میبایست هر سال طبق تورم به اجاره بها اضافه شود که در پایان سال اول به علت تورم اجاره بها به ایشان اعلام گردم طبق نظر تمامی املاکان اطراف مغازه بنده 12 میلیون ماهانه اجاره اش میباشد و مشتری نیز دارد بنا به بند قید شده در قولنامه میبایست 1 ماه قبل به ایشان خبر داده ویک ماه اجاره نگرفته تا ایشان تخلیه کندیا اجاره 8 میلیون بدهد که انصاف را هم رعایت کرده باشم که ایشان همراه عده ای با قمه وچوب به منزل بنده که در مجاورت مغازه میباشد حمله ور و درب خانه را شکسته که چون بنده حضور نداشتم همسرم شکایتی برای ورود به عنف از ایشان در دادگاه جزایی نموده که در حال رسیدگی میباشد و ایشان از آن به بعد اجاره نداده حدود 7 ماه. حال بنده چگونه میتوانم مغازه را تخلیه فوری نمایم با تشکر