آیا همسرم می تواند سه دانگ منزلی که به نامم می باشد و در رهن بانک است توقیف کند؟

سلام وقتتون بخیر
اینجانب الان به مدت 8 سال است که مهریه زوجه اول خود را با تعدیل اقساط در سال 97 برج 6 رای قطعی گرفته ام که هر 6 ماهه یک سکه در حق وی پرداخت کنم
حال زوجه دوم اینجانب درخواست مهریه از طریق ثبت اسناد نموده است
این در حالی است که بنده یک قطعه زمین 3 دنگی با پدرم داریم و این زمین تبدیل به منزل مستقل شده
در ضمن منزل فوق چند سال پیش را از طریق بنگاه به مادرم فروختم و چون زمین در رهن بانک می باشد نتوانستم سند قعطی بزنم
ایا زوجه دوم میتواند انرا توقیف کنید یا نه یا جزءمستثنات دین محسوب میشود
برای اعسار مهریه زوجه دوم چه کاری باید انجام بدهم ایا از طریق دادگاه باید اقدام کنم یا از طریق ثبت اسناد

در ضمن اینجانب با زوجه دوم یکسال و چهار ماه زندگی کردیم که چندین بار توسط فرزندان ایشان و خود ایشان مورد ضرب و شتم قرار گرفته ایا میتوانم درخواست تمکین ارایه نمایم چون ایشان به منزل خود رفته و به مدت 3 ماهه از تمکین عام و خاص اجتناب کرده

در ضمن حقوق اینجانب دو میلیون سیصد هزار تومان میباشد که مبلغ600 تومان کرایه خونه و 950 تومان هم قسط بانک پرداخت میکنم و الباقی برای خرج خونه و غیره صرف میشه
ایا با شرایط فوق الذکر هر چند ماه برایم سکه اقساطی می شود