متخصصین برتر این هفته

مشاوره حقوقی حق انتفاع و ارتفاق

آیا میتوانم هزینه حق ارتفاق ۲۵ سال را مطالبه کنم؟

با سلام در باغ بنده یک جوی آب مشترک، جهت آبیاری باغ های همسایگان وجود دارد و ۲۵ سال است که همسایگان ۳ باغ کناری بدون هیچ قراردادی مبنی بر بردن آب از طریق این جوی باغ های خود را آبیاری می کنند. سوال بنده این هست که با توجه به حق ارتفاق بنده می توانم بعد از ۲۵سال از باغ های همسایه اجاره دریافت کنم؟ بر اساس کد بند قانون مدنی؟

۱پاسخ

آیا صاحب زمین میتواند حق عبور اهالی روستا از زمین خودرو را مسدود کند؟

سلام بنده صحب زمین کشاورزی به مساحت دو هکتار هستم که در گوشه ای از این زمین که هم اکنون کشت میشود منزل من واقع شده است و قبلا مردم در این زمین به صورت فصلی برای دسترسی به زمین های خودشان از زمین من رد میشدند تا اینکه من الان یک خانه در آن ساخته ام و امکان رد شدن آنان وجود ندارد و از بنده شکایت کرده اند ایا دادگاه ممکن است من را محکوم کند و این در حالیست که راه های دیگری هم برای دسترسی به زمینهایشا...

۱پاسخ

همسایه ام مانع استفاده حق مجری من میشود چگونه می توانم اقدام کنم؟

با سلام. من یک باغ خریداری کردم که یک دلال از ورثه یک مرحوم خریده بوده و اون باغ رو تفکیک کرده و فروخته. باغی که من خریدم یک نهر داره که از روی درختان اطرافش مشخصه سالهاست برای آبیاری اون قسمت از باغ که الان باغ من شده مورد استفاده قرار میگرفته و الان افتاده داخل وکنار فنس یکی از باغهای تقسیم شده. حالا صاحب باغ اجازه نمیده آب از نهر جاری بشه. با توجه به اینکه سندی که باغ داره کلی هست و تفکیک نشده...

آیا ما می توانیم از چاهی که متعلق به دیگری است استفاده کنیم؟

سلام خسته نباشید. زمین بین تقسیم شده بین دو خواهر که یک چاه مشترک دارد و در صورتجلسه تقسیم زمین نوشته شده که چاه مشترک می‌باشد و شاهد و مالکین و شورای محل امضاء و مهر کردن ولی چاه نزدیک مرز تقسیم زمین واقع در زمین یکی از مالکین قرار گرفته . می‌خواستم بدونم ما میتونیم استفاده کنیم یا نه؟ چون بعد از شش سال استفاده مشترک مدعی شدن که چون چاه تو زمین ما واقع شده شما حق استفاده ندارین

سوال خود را بپرسید

جهت پرسیدن سوال حقوقی خود بصورت کاملا رایگان و دریافت پاسخ از وکلای برگزیده ما می‌توانید به سایت بنیاد وکلا مراجعه کنید.

پرسیدن سوال حقوقی