نحوه تقسیم هزینها مطابق قانون مالکیت آپارتمانها چگونه است؟
١. با توجه به قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی ملاک تشخیص قسمت های مشترک از قسمت های اختصاصی سند مالکیت صادره میباشد.آیا پارکینگ در اسناد صادره، جزء اختصاصی واحد ها با ذکر مساحت آن، تقسیم هزینه ها باید در محاسبه مساحت مد نظر قرار گیرد؟چنانچه واحدی دارای پارکینگ نبوده و حق استفاده نیز ندارد و در سند مالکیت قید گردیده ملک فاقد پارکینگ می باشد مشمول هزینه های اختصاصی پارکینگ می گردد و یا فقط شامل مشاعات می باشد. ٢. آیا هزینه های مرتبت با آسانسور (سرویس و نگهداری) شامل طبقه اول که استفاده نمی نماید میگردد؟و در صورت تعلق آیا به صورت یکسان می بایست تقسیم هزینه گردد؟ و یا به صورت ضرایب طبقات محاسبه می گردد؟
