عدم ایفاء تعهد از جانب سازنده موجب چقدر خسارت میشود؟

با سلام و عرض ادب من و مادرم دو واحد از یک ساختمان که پیش فروش شده بود را خریدیم . شخصی که سازنده ملک بود الان ۳ ساله که دنبال کار پایان کار نمیره و این اشتباه ما بود که برای پولی که در زمان سند زدن به اون باید پرداخت میکردیم فقط بابت ۲ تا ملک ۱۰ تومن نگه داشتیم ( توضیح اینکه ملک واقع در یافت آباد هست ) و طمع کرده میگه پوله بیشتری میخاد – ما شکایت کردیم و حکم به نفع ما صادر شد حالا قرار شد ما خودمون بریم مبلغ پایان کار رو بریزیم و هر هزینه ای بود رو با مدرک معتبر واریز کنیم تا سند به اسم ما واریز بشه و هر وقت هم سازنده بابت اون ۱۰ تومنی که از ما میخاد شکایت کرد ما به دادگاه مبالغی که خرج کردیم رو نشون بدیم و تهاتر کنیم .ما پایان کار رو واریز کردیم و قرار شد ما صاحب ملک بریم جلو چون یک سری مدارک دست اون هست ولی اصلا به صاحب ملک هم اعتماد نداریم میترسم حالا که ما پول رو واریز کردیم دنبال کارها رو بگیره و بره سند رو نصفش رو به اسم خودش بزنه و نصف بعدی رو به اسم سازنده . چیکار باید بکنم ؟