عدم ایفای تعهدات سازنده یک مجتمع ۲۰ واحدی به جهت غش چه تبعاتی دارد؟

احتراما ما ۲۰ خانوارهستیم که در سال ۱۳۸۹ از طریق اگهی روز نامه همشهری اقدام به پیش خرید اپارتمان در قرچک ورامین نمودیم از شخص انبوه سازی بنام اقای   به دلیل شرایط خاص و عنوان شده از طرف سازنده که این شرایط را بصورت خلاصه وتیتر وار عرض مینماییم: ۱- کلیه واحدها دارای وام ۲۰ میلیونی مسکن مهر با کارمزد ۴درصد تبلیغ و معامله وتعهد و ثبت شدن در مبایعه نامه از طرف سازنده ۲- سازنده متعهد شد واحدها را در وقت تعیین شده تحویل خریداران نماید اما با تاخیر ۵ ماهه انجام شد۳- سازنده متعهد شد که سه الی پنج ماه پس از تحویل جهت تنظیم سند اقدام نماید که تا این تاریخ سه سال و نیم گذشته و انجام نشده ۴- سازنده در زمان عقد قرار داد پیش خرید همه مدارک خریداران و اقرار نامه محضری را از انان دریافت نمود که مدارک را به بانک مسکن و اداره مسکن و شهر سازی قرچک ارایه دهد که پس از تایید و واجد شرایط بودن خریداران از طرف این دو ارگان برای دریافت وام مسکن مهر چهاردرصد اقدام نمایند متاسفانه سازنده و بانک مسکن مدارک و اسامی این ۲۰ خریدار را تا کنون به وزارت مسکن و شهرسازی اعلام نکرده اند که این اهمال کاری باعث سوختن فرصت این ۲۰ خریدار شده است ۵- سازنده در همه قراردادها مبلغ وام را ۲۰ میلیون از نوع وام مهر ۴ درصد ثبت نموده در حالی که به تازگی متوجه شدیم که سازنده به هر واحد مبلغ ده میلیون و ششصد هزار تومان وام مقرر شده با سود ۲۵ درصد که وام مشارکت نام دارد و اصلا خبری از وام مسکن مهر نیست و. فقط با دروغ و نیرنگ که بتواند واحدهایش را بفروشد از اسم وام مسکن مهر سواستفاده کرده است ۶- چون سازنده برای تنظیم سند اقدام نکرده هیچ دفترچه اقساطی از طرف بانک به ما داده نشده ولی اخیرا بانک جهت پلمپ مجتمع به ما اخطارداده و عنوان نمودند که تا این تاریخ مبلغ ۱۰۵ میلیون تومان جریمه و دیر کرد به ۲۰ واحد تعلق گرفته و هر ماه ۷ میلیون تومان دیگر به مبلغ جریمه اضافه میشود۷- سازنده معتقد است که ۴ سال پیش واحدها را ارزان فروخته و مبلغ جریمه و دیرکرد بعهده خریداران است  در پایان به دلیل طولانی شدن مطالب عذر خواهی ما را بپذیرید و ببخشید وفقط به دلیل روشن شدن قضیه و دریافت پاسخ دقیق بود و امیدواریم که به خاطر رضای خدا و این ۲۰ خانوار که همگی از قشر کارگر وضعیف جامعه هستند نهایت کمک را به ما در جهت رسیدن به حقمان است را بنمایید باشد که اجر این عملتان را از خداوند کریم و مولای مستضعفان بگیرید