حق امتیاز مغازه توسط چه معیارهایی تعیین میشود؟

با سلام اگر به کسی یک مغازه ای را در طول چند سال اجاره بدی،آیا فرد مستاجر میتواند ادعا کند که درآن ملک سهیم میباشد؟