اقدام قانونی در خصوص پس گرفتن ملکی که به بنده هبه شده است چیست؟

با سلام و عرض وقت بخیر بنده ۲۳ سال پیش در زمان تولدم به عنوان نوه اول پسر،از سوی پدر بزرگ پدری زمین به بنده حبه شده است.که این مورد نیز در وصیت نامه پدرم که در سال ۸۵ تنظیم نموده اند به صورت کاملا صریح ذکر نموده اند.پس از گذشت چند سال حدودا در سالهای ۸۸ تا ۹۰ پدرم به علت نیاز به پول نصف همان زمین را فروخته و در عوض در نیمه باقیمانده آن ساختمانی دو طبقه با دو واحد مجزا به زیربنای ۲۲۰ متر مربع احداث نموده اند که ادعا میکنند بنده هیچ گونه حقی از آن زمین و ساختمان نداشته و ندارم.از لحاظ قانونی حق با کدام یک از ماست و شرایط چگونه است؟؟؟ پیشاپیش از پاسخگویی شما صمیمانه سپاسگذارم