آیا میتوان در قرارداد رهن بین موجر و مستاجر مبلغ بیشتری قید کرد؟

با سلام با سلام اینجانب ملکی را به فردی به صورت قانونی وبا مبایعه نام معامله کرد ه ام ولی خریدار با مشکل کمبود نقدینگی مواجه شده مبلغ ۱۱۰ میلیون تومان برای خرید خانه کم دارد برای همین ییشنهاد کرده و میگوید ملکی راکه مبلغ رهنش معادل ۶۰ میلیون است ازمن به مبلغ ۱۱۰ میلیون به مدت دو ماه رهن کن و سند را به نام من بکن تا من بتوانم روی سند وام بگیرم تا مبلغ رهن ۱۱۰ میلیون رادر یایان قرارداد به شما بدهم آیا رهن ملک به مبلغ بالاتراز قیمت عرف مرا با مشکل مواجه نخواهد کرد و من میتوانم دریایان قرارداد مبلغ۱۱۰میلیون را از فردی که خانه را به او فروخته ام بگیرم و اصولا رهن کردن یک خانه به بها دو برابر مشکلی نخواهد داشت در صورتی که بصورت رسمی در مشاور املاک انجام گیرد