پرداخت هزینه های مربوط به وام مسکن بر عهده چه کسی است؟

باسلام ملکی دارای وام ۶۰ میلیونی بانک مسکن خریداری کردم.مبلغ کل خانه ۲۶۰ میلیون تومان تعیین گردید. حال بعد از تنظیم مبایعه نامه مشخص گردید که وام دیگری از بانک مسکن ۱۰ میلیونی روی خانه است که فروشنده اصرار دارد که دو مورد: یک- هزینه ۲میلیون و نیم بابت وام ۱۰ میلیونی اوراق خریده بوده که حالا میگه شما باید بدید و همچنین تمام قسط هایی که بابت این وام داده بر عهده ما گذاشته دو- هزینه در رهن بردن سند به بانک مسکن که قبلا که وام ۶۰ میلیونی و ۱۰ میلیونی از بانک مسکن گرفته بوده ۹۰۰ هزار تومان شده که پرداخت کرده این مبلغ هم میگه باید شما بدید ممنون میشم راهنماییم کنید چون پسفردا باید بریم دفترخانه تا سند بنام بشه. وقت تنگ است ممنون میشم زودتر پاسخ بدید در ضمن وام ها با اوراق خریداری شده بده و فقط از کل ثمن(۲۶۰ میلیون) ۷۵ میلیون مانده که به فروشنده پرداخت بشه