الزام به تحویل واحد مسکن مهر و مطالبه خسارت چقدر زمان میبرد؟

سلام. بهمن ماه ۹۱ برای مسکن مهر ثبت نام کردم. اردیبهشت ۹۲ اولین پرداختی را داشتم به مبلغ ده میلیون تومان. طبق برگه دریافتی از شرکت عمران که فاقد مهر و امضا بود اینطور قید شده بود که سهم متقاضی برای هر واحد ۲۸ میلیون تومان است به همراه ۲۵ میلیون تومان وام و سازندگان موظفند واحدها را تا هجده ماه پس از اولین واریزی تحویل نمایند و در صورت تاخیر در تحویل صرفاً از سود سپرده واریزی و جرایم تاخیر سازنده بهره مند می شوید و تعهدی بر عهده این سازمان نمی باشد. (وزارت راه و شهرسازی) صورتجلسه انتخاب واحد دارای مهر و امضاء شرکت سازنده و شرکت عمران (داور مرضی الطرفین) مهر ماه ۹۲ دریافت کردم. آبان ۹۴ از شرکت عمران با وعده تحویل در بهمن ماه من را تشویق به گرفتن دفترچه اقساطی کردند و الان با بیش از یک سال پرداخت اقساط هنوز واحد خود را تحویل نگرفته ام. وامی که پنج میلیون تومان بیشتر شد و بانک مسکن هم دو میلیون و سیصد هزار تومان سود مشارکت اضافه تر روی آن کشید. آیا در صورت شکایت خسارت دیرکرد و حکم برای تحویل به نفع من صادر می شود؟ چون پس از صدور حکم امکان شکایت مجدد نیست دادخواست حائز اهمیت است. دادخواست چگونه و به چه مرجعی تقدیم شود. آیا دادسرای دولت در میدان پانزده خرداد مناسب است؟ متشکرم