اگر بابت ضمانت یک دانگ ملک به نام فردی شود میتواند آنرا بفروشد؟

سلام.۵۰میلیون پول ب کسی دادم و سفته گرفتم با قرارداد کاری.حالا ۶۰درصد ملکی قولنامه ای را از طرف بنامم میخواهم بزنم.ایا حق فروش ملک را بدون اوردن مالک اون ۴۰درصد مابقی دارم؟یعنی میتوانم خودم ۶۰درصد سهمم را بفروشم ک ب پولم برسم؟ممنون