یکی از ورثه تمایلی به ادامه مسیر حقوقی انحصار وراثت ندارد چه باید کرد؟
با سلام و ادب مهدی هستم. پدرمان ۱۸ ماه قبل فوت کردن و سه خواهر دارم. بعد از طی بخشی از مسیر انحصار وراثت، برگه ای دریافت کردیم که نام وراث و سهم ارث هر کدام به همراه سهم مادرمان قید شده. منتها یکی از خواهرها قطع ارتباط کرده و تمایلی به ادامه‌ی کار ندارد. مرحوم یه مغازه و یک خانه به ارث گذاشته که به دلیل عدم پرداخت مالیات مغازه، در عمل امکان فروش املاک را هم نداریم. ایشان علیرغم بارها تماس ما، کلا علاقه ای به همکاری ندارن. ضمنا مابقیه ورثه نگران هستند که حتی در صورت همکاریه موقت ایشان و دریافت مدارک قانونی مبنی بر امکان فروش املاک، در نهایت خواهرمان نسبت به فروش مخالفت کرده و حاضر به فروش و امضای اسناد و واکذاری به مشتری نباشند. تقاضامندم راهنمایی بفرمایید. با تشکر.
مستحضر باشید که هیچ یک از وراث نمیتواند به طور کلی از فروش ماترک متوفی مخالفت کند یعنی بعد از گرفتن گواهی انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث و انتقال از طریق دفترخانه، سایر وراث میتوانند دستور فروش ملک مشاع را بگیرند.