اگر در پشت بام آلاچیق ساخته شود پایان کار داده نمیشود؟

با سلام و احترام، من خریدار ملکی هستم و از مالک مفاصا حساب شهرداری مربوط به واحد را خواستم مالک که سازنده مجموعه هم هست مفاصا حساب کلی ساختمان را دارد و الان که به شهرداری مراجعه کرده چون در پشتبام الاچیق زدن و یکی از همسایه ها سقف حیاط خلوت خود را پوشانده شهرداری اعلام کرده "عدم قابلیت چاپ مفاصا – خلاف در مشاعات دارد". من مواردی در ساختمانهای دیگر دیدم که در نقل و انتقالها شهرداری دیگه به شرایط سایر واحدها نگاه نمیکنه و مفاصا حساب واحد را صادر میکنه میخواستم بدونم اشکال کار در مورد ما کجاست؟ مالک چکاری را انجام نداده؟ با تشکر