آیا یک نفر میتواند یک زمین را از دو نفر خریداری کند؟

با سلام و عرض ادب یک تکه زمین کشاورزی خریداری کرده ام به متراژ ۳۳۰ متر ۲۳۰ متر آن دارای قولنامه ۲۶ سال پیش است که ۴ دست گشته که تمام قولنامه ها را در اختیار دارم و ۱۰۰ متر دیگر فروشنده ۲ همان قطعه ۲۳۰ متر اولی بهم فروخته که هیچ مدرکی نداره فقط در قولنامه متعهد شده که اگر شخصی سومی بر روی آن ادعا کرد جوابگو است . حالا فردی امده و چون من زمین را متصرف شده ام از دستم شکایت کرده و اظهار داشته که ایشان هم ۲۱۴ متر در همان ۳۳۰ متر خریداری شده توسط من خریداری کرده است . اول چکار کنم ایا از دست فروشنده ها شکایت کنم یا می توانم به عنوان شاهد فروشنده ها را در جلسه دادرسی همراه خود ببرم ؟او فقط یک تقسیم نامه دارد که نام یکی از مالکین داخل تقسیم نامه همان فروشنده اول ۲۳۰ متر زمین من است.