عدم انجام تعهدات موجب فسخ شدن قرارداد میشود؟

با سلام در تاریخ ۱۳۹۵/۲/۲۰ ملکی فروختم به مبلغ ۶۶۰ میلیون تومان که طبق قولنامه قرار شد مبلغ ۳۳۰ میلیون به صورت نقدی و مبلغ ۳۳۰ میلیون دیگر رو دو واحد اپارتمان در تبریز پیش خرید کردم در زمان قرارداد در محل که پیش خرید کردم مشغول کار بودن و بعد از قرار داد به طور کامل کار تعطیل شده بود و قرار بود در برجه ۱۳۹۶/۲ تحویل بدن در صورتی که هنوز فنداسیون نریختن البته طبق یه توافق نامه دیگه قرار شد که در تاریخ ۱۳۹۵/۶/۲ سند زده شود هر دو سند یعنی من سنده ملکی که فروختم به نامه خریار بزنم و خریدار هم سنده دو واحدی که من پیش خرید کردم در غیر این صورت معامله فسخ میشه ولی الان نه ساختمونی ساختن نه هیچی دو عدد چک خریدار هم به شهرداری دادم جهت پایان کار که برگشت خورده و شهرداری هم پایان کار نمیده که بخوام عدمه حضور در محضر بگیرم خودم هم توان پرداخت به شهرداری رو ندارم لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم