خسارت تاخیر و تادیه و التزام به تنظیم سند رسمی در یک دادخواست میباشد؟

با سلام بنده یکسال پیش واحدی را خریداری کرده ام و تحویل گرفته ام لازم به ذکر است که واحد متعلق به کسی بود که از سازنده پیش خرید کرده بود و سند مادر متعلق به شخص دیگری است. در مبایعه نامه تنظیمی فروشنده متعهد به تنظیم سند در تاریخ ۹۵/۰۳/۳۰ گردیده است و سازنده نیز آن را امضا کرده است ولی هنوز حتی پایان کار هم نگرفته است ضمن اینکه بنده در تاریخ فوق الذکر گواهی عدم حضور از دفترخانه نگرفته ام و خسارت تاخیر در اجرای تعهدات نیز روزانه مبلغ یکصد هزار تومان در نظر گرفته شده بنده نیز مبلغ شصت میلیون در هنگام تنظیم سند باید بدهم. لطفا اینجانب را برای نحوه گرفتن خسارت تاخیر راهنمایی فرمایید. با تشکر