آیا می توان سرقفلی مغازه ای که بدن اجازه مالک به دیگری واگذار شده است را گرفت؟

سلام

پدرم مالکیت سه دانگ مغازه که در سال ۷۷ سرقفلی فروخته شده و مستاجر سرقفلی ما بدون اطلاع به پدرم سرقفلی را به کسی دیگه انتقال داده و شریک پدرم امضاء داده برای رضایت و پول گرفته ولی برای پدرم که مالک مغازه هیچ پولی به حساب دادگستری واریز نشده است .از سال ۷۹ تا به الان مستاجر اجاره مغازه که۲۰۰۰تومان بود نداده و در داخل مغازه ۱۵ متر بالکن ساخته که حمام و دستشویی تو بالکن ساخته در حالی که هیچ اطلاعی به پدر من نداده و الانم به دلیل اینکه مستاجر پیر شده توان رسیدگی به مغاره رو نداره که به پسرش سپرده اونم به دلیل مشکلات زندگی نمیتونه اداره کنه و مغازه اجاره داده ولی زیر بار این مسئله نمیره با توجه به اینکه حق انتقال نداشته و انتقال داده و نزدیک۲۰سال که اجاره نداده و ساخت و ساز بدون اجازه کرده و مغازه اجاره داده.

آیا میتونیم مغازه ازش بگیریم؟اگه اره کل مغازه یا فقط نصف حق پدرم چون که شریک رضایت داده.

سرقفلی کامل بهش میرسه یا نصف سرقفلی و چقدر مدت طول میکشه که مغازه کامل یا حق پدرم خالی شه؟ ایا مغازه از وسط جدا میکنن؟