انتقال سند تک برگ از مادر به فرزند چگونه است؟

سلام مادرم برای ارائه تمکن مالی من به سفارت میخواهد سند تک برگ خانه را به من بکند.چه مراحلی لازم است؟ آیا اگه هر دویمان به اداره ثبت بروید این امر قابل انجام است؟