تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره بها سرقفلی امکانپذیر است؟

294 نمایشحق سرقفلی

سلام پدر بزرگ بنده یک باب مغازه در سال 47 رو به صورت سرقفلی معامله کردن و حال بعضی از افرادی که در برگه سرقفلی اسمشون نوشته شده فوت کردن و تنها چند نفر زنده هستن و نفر اصلی هم فوت کرده و به دخترشون رسیده مغازه بنده از همون اول تا به حال به ایشون کرایه سالانه میدادم و حالا حدود دو سالی از بنده کرایه نمیگیره (براشون اظهار نامه میفرستم) و چند روز پیش از دستم شکایت کرده و میگن یا به شما 25% از قیمت مغازه میدیم شما به ما فروشید یا شما به ما 75 % قیمت زمین بدین حالا به نظر شما درصد که به من 25% گفتن میدن عادلانه هست یا خیر؟ و این که بنده از کجا میتونم قیمت زمین رو در بیارم بنگاه های معمولی قیمت گزاری نمیکنن

0

تصمیم گیری در این خصوص با خودتان است .ولی قانونا اگر مستاجر اجاره را پرداخت نکند  اظهارنامه‌ی ده روزمالک میفرستند، در همان ده روز مهلت، اقدام به پرداخت اجورمعوقه
می‌نماید. در این صورت چنانچه مستأجر دو بار ظرف یک سال پس از دریافت
اخطاریه یا اظهارنامه، اقدام به پرداخت اجور مورد مطالبه کرده باشد و برای
دفعه‌ی سوم، اجاره‌بها را در مهلت قانونی پرداخت ننماید، قانونگذار به مؤجر
اجازه داده است تقاضای تخلیه را مستقیماً به دادگاه تسلیم نماید و دادگاه
درصورت صحت اقدام انجام شده، ناگزیر از صدور حکم تخلیه خواهد بود.

دکمه بازگشت به بالا
رزرو مشاوره با وکیل ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱