محاسبه مبلغ اجرت المثل شامل مبلغ ودیعه یا رهن نیز می شود؟

با سلام
در مورد محاسبه اجرت المثل اگر برای اجاره 35 میلیون رهن و 1 میلیون اجاره ماهیانه مشخص شده باشد برای محاسبه دیرکرد این 35 میلیون رهن نیز در این محاسبه دخیل است یا فقط 1 میلیون اجاره ماهیانه حساب می گردد.
با تشکر