ایا امکان دارد این اعضا ، ساختمان فروخته شده را برگشت داده و از صاحبش بخرن؟
سلام وقت بخیر یک حیاطی هست که در ان سه ساختمان وجود دارد که دوتاش بصورت قولنامه واگذار شده به دو برادر و ساختمان دیگر بین چهار دختر و دو برادر تقسیم خواهد شد و همه این ساختمان ها راه مشترک دارند که حدودا سه متر است حال یکی از این ساختمان ها را صاحبش فروخته در حالی که این اعضای دیگر مایل به خرید ان هستن چون راهشان مشترک است ایا امکان دارد این اعضا ساختمان فروخته شده را برگشت داده و از صاحبش بخرن؟توضیح اینکه صاحبش نمیخاهد پس بگیرد و خریدارم حاضر به پس دادن نیست و خرید و فروش قانونیس چون خونه قولنامه دارد ولی راهشان مشترک است با بقیه اعضا
خیر به صرف اینکه راه مشترک دارد نمیتوانند خانه فروخته شده را پس بگیرند. حق شُفعه به این معنی است که هر گاه اموال غیر منقول قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت مشاع
مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی به قصد بیع بفروشد،
در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید به این ترتیب که شریک
می‌تواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم وحق وی
را تملک کند. به کسی که صاحب این حق است شفیع گفته می‌شود.