قرارداد اجاره به صورت شفاهی تمدید کردم ولی قصد فروش منزل را دارم ولی مستاجر اجازه بازدید از منزل را نمی دهد تکلیف چیست؟

با عرض سلام و خسته نباشید. من مالک هستم و خانه خود را در سال 95 طی قراردادی به مستاجر دادم در سال 96 بصورت دستی خودمون پشت قولنامه تمدید کردیم ولی فقط یک شاهد امضا کرد و در سال 97 هم بصورت تلفنی تمدید کردیم ولی بهشون گفتم که درنظر دارم خونه رو به پدرم بفروشم ولی در مورد اینکه قرارداد فسخ میشه یا نه صحبتی نکردم. الان در نظر دارم خونه رو به فردی دیگری بفروشم ولی مستاجر امکان بازدید نمی دهد ایا می توانم خونه رو تخلیه کنم و ایا حق بازدید خونه رو دارم.