چکم برگشت خورده امکان شرکت در جلسات را ندارم چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟

سلام
من یه خونه پیش خرید کردم با وام ۳۰ میلیونی و بابتش یه چک ۱۲ تومنی دادم با توجه به افزایش وام به ۴۰ میلیون فروشنده چک را خرج کرده و برگشت زده باتوجه به اینکه بنده در شهر دیگری زندگی میکنم و امکان پیگیری از لحاظ زمانی ندارم شم چه راهکاری پیشنهاد می کنید؟
با تشکر