چطور می توانیم 3 دانگ از ملکی که کل آن در رهن بانک است را انتقال دهیم؟

به اتفاق همسرم منزلی رو خریداری کردیم که هردو مبلغی رو جهت خرید پرداخت کردیم همچنین از وام بانک هم استفاده کردیم ولی چون وام مسکن به اسم همسرم بود موقع خرید سند رو به اسم ایشون زدیم و حالا سند در رهن بانک هست .حالا سوال بنده این هست چه راهیو پیشنهاد میکنید که 3 دانگی رو که قبلا توافق کردیم به اسم بنده باشه رو بتونم از لحاظ حقوقی به مالکیت خودم داشته باشم.ایا وکالت دادن کافیه؟؟؟