چطور می توانم با وکالتی که از مالک ملک دارم برای تخلیه ملک اقدام کنم؟

باسلام
بنده یکماه پیش خانه ای خریداری کردم و قرار بر این شد که فروشنده یکماهه خانه را تخلیه کرده و همراه با سند به بنده منتقل کند ، کارهای شهردای و دارایی رو انجام داده و سند هم جهت استعلام به ثبت فرستاده شده است ولی چون سند دفترچه بوده ثبت وقت تعیین کرده که باید مجددا ملک بازدید گردد،و فروشنده وکالت قطعی در دفتر خانه به بنده داده است و برای تخلیه ملک هم بنده را وکیل قرار داده به دلیل اینکه فردی که در خانه مستقر است نوه فروشنده است و خانه را تخلیه نمی کند ،حال من چگونه باید پیگیری کنم و چقدر زمان میبرد تا دادگاه حکم دهد، ممنون