به علت عدم پرداخت اجاره ملک ، موجر اجبار به تخلیه کرده آیا همچین حقی را دارد ؟
با سلام.بنده یک واحد بصورت رهن و اجاره قرارداد بستم که حدود سه ماه از عقد قرارداد میگذره و قراردادن یک ساله نوشته شده،ماه اول مبلغ اجاره رو پرداخت کردم اما ماه دوم مشکلی برام پیش اومد که نتونستم اجاره رو پرداخت کنم،الان مالک میگه باید سریع واحدم رو خالی کنی،ازش تقاضای یکهفته زمان خواستم تا اجاره رو براش جور کنم،ولی متاسفانه رو دنده لج افتاده که باید ملکم رو زود خالی کنی،خواستم بدونم قانون تو همچین شرایطی این اختیار رو به مالک میده که اینکار رو بتونه انجام بده،لطفا راهنمائی بفرمائید،،،،،،سپاسگزارم
سلام با توجه به عقد اجاره که عقد لازم می باشد و هر دو طرف نمی توانند آن را بر هم بزنند مگر به شرایطی. ( بستگی دارد به مفاد قرارداد بین شما و موجر) . اگر حق فسخ به دلیل عدم پرداخت اجاره در قرارداد قید نشده باشد ایشان نمی تواند برای تخلیه شما اقدام کند می تواند دادخواست اجور معوقه بدهد وهمچنین برای حکم تخلیه اقدام کند که فرایندی زمانبر است.