فروش ملک موروثی قبل از انحصار وراثت به فرزند یک از وراث قانونی است؟
ملکی از پدربزرگ به ارث رسییده و تا سال 92 قریب به 20 سال انحصار وراثت انجام نشده است،
یکی از وراث که برخلاف توافق سایر وراث در ملک سکونت داشته بخشی از ملک را (که بنظر کارشناسی معادل سهم ارث خودش بوده) را به فرزندش فروخته (بصورت قولنامه ای دستی ) قبل از انحصار وراثت و بدون اطلاع سایر وراث و اکنون فوت کرده است.آیا اصولا این قولنامه قانونی است ؟ آیا سایر وراث می توانند از فرزند این وارث که بعنوان خریدار در قولنامه آمده می توانند بعنوان خریدار مال غیر شکایت کنند؟آیا میشود ثابت کرد این پدر و پسر تبانی کردند
سلام در مورد ورثه ای که در ملک حضور دارد می توانید دادخواست خلع ید بدهید و اجرت المثل ایام تصرف این سالها را مطالبه کنید. تا زمانی که انحصار وراثت انجام ندادید ایشان نمی تواند سهم خود به صورت قولنامه انتقال دهد. می تواند در دفتر خانه اسناد رسمی سهم الارث خود را به فرزندش منتقل کند ( مثلا اظهار می کند که سهم خود را به فرزندم انتقال دادم) .برای مطالبه سهم الارثتان هم زمان می توانید دادخواست فروش ملک مشاعی را بدهید.