آیا موجر می تواند هزینه های تعمیرات و قبوض از مستاجر در انتهای قرارداد مطالبه کند بدون قید در قرارداد ؟

اگر طی قرارداد مسکونی فراموش شود که مبلغ قبوض توافق شود و در انتهای قرارداد موجر مبالغ بالا و هزینه تعمیرات سیستم گرمایشی و موتورخانه را به عهده مستاجر بنویسد و چک را گرو نگه دارد مستاجر چیکار باید بکند ؟ آیا حق با موجر است؟