شما می‌توانید ملک مسکونی یا زمین کشاورزی خود را اجاره دهید، البته قرارداد اجاره برای هر کدام متفاوت بوده و مفاد آن هم متفاوت خواهد بود. نحوه اجاره دادن زمین کشاورزی در مقایسه با دیگر زمین‌ها متفاوت است. قرارداد اجاره زمین کشاورزی در این قرارداد، موجر در ازای مبلغ معینی و برای مدت مشخصی، زمین […]

خرید، فروش و یا پیش فروش ملک با قوانین معینی همراه است که در نظر گرفتن این قوانین به نفع خریدار و فروشنده است. بر طبق این قانون تا زمانی که فروشنده ملک را به خریدار تحویل نداده است، قرارداد کامل محسوب نمی‌شود. قانون در برابر کارشکنی‌ها و بدقولی‌های فروشنده ایستادگی می‌کند. زیرا تحویل ملک […]

به طور کلی کار شرکت کارگزاری یا بروکر این است که نرخ های بازار را به مشتریان خود ارائه نموده و دستورات معاملاتی مشتریان را اجرا کند. یعنی هنگامی که یک مشتری دستور معاملاتی (خرید یا فروش) خود را به صورت آنلاین یا تلفنی به کارگزار ارائه می‌کند، کارگزار از محل سپرده‌ای که مشتری دارد، […]

اجاره مغازه یکی از مسائلی است که بیشتر از اجاره‌ی یک ملک مسکونی با حساسیت‌های خاص روبرو است. شاید مناطق زیادی وجود داشته باشد که بتوان خانه‌های مسکونی مناسبی در آن‌ها یافته و زندگی کرد؛ اما طبیعتاً درباره‌ی اجاره ملک تجاری نمی‌توان به سادگی هر مغازه‌ای را انتخاب کرد زیرا حساسیت‌های شغلی از اهمیت زیادی […]

دنیای تجارت پر از پیچیدگی‌ها و راز و رمزهای مخصوص به خودش است، دراین بازار تنها کسانی موفق خواهند بود که از اصول و قوانین قراردادهای بازرگانی آگاه باشند و به خوبی آنها را اجرا کنند. یکی از اصلی‌ترین اصول تجارت قرارداد است، قرارداد‌های تجاری مکتوب که آینده کار یک تجارت را مشخص می‌کند. در […]

تضمین عبارت است از عهده‌دار بودن شخصی در مقابل شخص دیگر جهت پرداخت دین مدیون به داین. منشا این امر می‌تواند از عقد ضمان و یا هر یک از عقود دیگر به صورت مستقل یا شرط ضمن عقد نشات بگیرد. انواع ضمانت‌ نامه ضمانت ‌نامه شرکت در مناقصه یا مزایده ضمانت ‌نامه گمرکی ضمانت ‌نامه […]

کنسرسیوم یا Consortium لغتی لاتین است به معنای شراکت، انجمت یا جامعه. در حقیقت کنسرسیوم مشارکت و اتحاد دو یا چند نفر یا چند شرکت یا چند سازمان یا ترکیبی از آنها باهم می‌گوییم که برای رسیدن به یک هدف، فعالیت‌های هماهنگ دارند یا منابعشان را با هم ادغام می‌کنند. بنابراین هدف اصلی کنسرسوم، سودآوری است. […]

لازمه زندگی در جامعه امروزی شناخت کافی از قوانین و مقررات جاری کشور می‌باشد. همچنین کلیه آحاد جامعه بایستی در رابطه با مناسبات و قراردادهای معاملاتی و تجارتی خود اطلاع کافی در دست داشته باشند تا دچار مشکلات و مخاطرات معمول در رابطه با قراردادهای خرید و فروش و معاملاتی خویش نشوند. در زیر به […]

این روزها قراردادهای حمل و نقل نسبت به گذشته با رونق بیشتری همراه شده­‌اند که این مسئله را می‌­توان وابسته به افزایش مبادلات تجاری و بازرگانی دانست. به طوری که قراردادهای حمل و نقل در چند سال اخیر به یکی از ارکان اصلی روابط تجاری و بازرگانی تبدیل شده‌اند. رونق قراردادهای حمل و نقل موجب […]

قرارداد پیش فروش از جمله موضوعات حقوقی که همواره پیچیدگی‌های مختص به خود را دارد می‌توان به موضوع پیش‌ فروش کاشانه اشاره کرد. علت این پیچیدگی در این است که مورد معامله به‌صورت کامل وجود خارجی ندارد. همین امر موجود نبودن در زمان حال می‌تواند سبب بروز مشکلات بعدی در عقد قرارداد شود. در ایران به دلیل اینکه هزینه‌های ساخت مسکن با تورم همراه است همواره دچار نوسان قیمت است. و […]

یک فرآیند نصب و راه اندازی که با رعایت اصول فنی و  ایمنی به اجرا در آید عمر مفید و عملکرد صحیح سامانه نصب شده را افزایش داده، از بروز عیوب مبهم و صدمات ناشی از اشکالات زمان مونتاژ و نصب  و نیز  ایجاد هزینه های مختلف پیشگیری نموده از دوباره کاری و یا توقف دستگاه برای رفع اشکال […]