• فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد و شرایط تخلیه ملک توسط مستاجر

    یکی از حقوقی که در قانون روابط مستأجر و موجر برای مستأجر در نظر گرفته شده است، امکان فسخ قرارداد در صورت مشاهده مشکل یا عیب و نقص در عین مستأجره است. در این صورت دو حالت پیش روی مستأجر است: وی می تواند با توافق و هزینه موجر، تعمیر و رفع عیب را بپذیرد یا در حالت دوم، قرارداد اجاره را فسخ نماید. این امکان هم در صورت تحویل ملک به مستأجر وجود دارد و هم پیش از تحویل ملک به مستأجر ممکن است. اما به صورت کلی امکان فسخ پیش از تحویل در قرارداد اجاره بسیار آسان تر از فسخ قرارداد پس از تحویل ملک است.
    • ۲ سال قبل
    • ۶۶
  • شکایت از کارفرما بابت حقوق و اقداماتی که باید برای شکایت از کارفرما انجام داد

    شعبه بیمه گذار تامین اجتماعی خود را پیدا کنید. (مرکز بیمه تامین اجتماعی شما ارتباط مستقیمی‌ با اداره کار و امور اجتماعی دارد) سپس از همین طریق شعبه اداره کار و امور اجتماعی را پیدا خواهید کرد. به اداره کار مربوطه بروید و از واحد ارجاع آن یک نامه برای شعبه بیمه گذارتان بگیرید. (دریافت نامه خیلی مهم است)
  • چک ضمانت وام و نکاتی درباره ی مقررات مربوط به عقد ضمانت

    "ضامن" شدن برای دیگری تا بتواند وام بگیرد از جمله اموری است که مسئولیت سنگینی دارد و بسیاری از پرونده های قضایی به این امر اختصاص یافته اما این دلیل می شود که ما ضامن نشویم و در یک امر خیر مشارکت نکنیم؟ مسلما خیر پس بهتر است قوانین مربوط به ضمانت را بدانیم تا آگاهانه وارد این عرصه شویم و مشکلاتمان به حد اقل کاهش یابد.
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • دادگاه : بررسی وقت نظارت بر دادگاه، همراه با چگونگی صدور حکم و نگارش آن

    صدور رای توسط دادگاه یک سری تشریفات دارد که معمولا توسط دفاتر شعب و قضات دادگاه ها مراعات می شود. اگر پرونده نیاز به اقدام دیگری نداشته و آماده صدور رای باشد، قاضی ابتدا رای را به صورت دست نویس نوشته و پس از امضای آن برای اینکه به صورت دادنامه درآید، آن را در اختیار دفتر قرار می دهد. بعد از اینکه رای دادگاه در برگه های چاپی مخصوص تایپ شد و اصطلاحا به صورت دادنامه درآمد توسط قاضی دوباره امضاخواهد شد.
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • صدور حکم و تعویق آن در قانون مجازات جمهوری اسلامی ایران

    1- تعویق صدور حکم محکومیت را به تاخیر می اندازد ولی تعلیق، اجرای حکم را معلق می نماید. 2- پس از گذشت مدت تعویق دادگاه اقدام به صدور حکم مجازات یا معافیت از آن اقدام می نماید ولی پس از مدت تعلیق یا مجازات بلا اثر می شود یا به اجرا درخواهد آمد.
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • قانون امور حسبی چیست و بررسی جزییات متن کامل این قانون

    امور حسبی اموری است که دادگاه‌ها مکلفند نسبت به آن امور اقدام نموده و تصمیمی اتخاذ نمایند بدون اینکه رسیدگی به آنها متوقف بر‌وقوع اختلاف و منازعه بین اشخاص و اقامه دعوی از طرف آنها باشد.
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • اصول مربوط به قاضی در دادرسی و نظام قضایی کنونی ایران

    قاضی در اتخاذ تصمیم باید خود را در وضعیتی احساس نماید که از هیچ چیز نهراسد و منحصراً قانون و وجدان را حاکم نماید. استقلال قاضی ایجاب می نماید که وی تحت تأثیر افکار حاکم بر جامعه قرار نگیرد گرچه این بدان معنی نیست که آراء صادره از دادگاه به نحوی باشد که عموم مردم آن را ناعادلانه ببینند، گرچه معیار عدالت در رأی قاضی قانون و مقررات موضوعه است نه عرف جاری ولی عدم مقبولیت کار دستگاه قضایی نزد مردم زنگ خطری است برای مسؤولین دستگاه قضایی که نقص کار را دریافته و چهرة موجّهی از خود در اذهان عموم مردم باقی گذاشته و همچنان به عنوان محل امن اجرای عدالت واقعی و جایگاه پناه مردم باشد. پس باید به هر دو اصلِ (1) استلال و بی طرفی قاضی و (2)توجه به جریان فکری جامعه و احترام به ندای مردم، وقعی نهاده و سعی در جمع کردن این دو داشت که قطعاً این تجمیع هم هنر را می طلبد و هم تخصّص.
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • علم قاضی چیست؟

    در میان ادله چهارگانه ، علم قاضی بسیار مهم می باشد. علم قاضی بعد از تغییرات مربوط به قانون پس از استقرار نظام جمهوری اسلامی ‌ایران ایجاد شد. علم قاضی یعنی یقین حاصل از مستندات در امری است که نزد وی مطرح می‌شود. در مواردی که مستند حکم، علم قاضی است او موظف است قرائن و امرات بین مستند علم خود را به طور صریح در حکم قید کند.
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • دادورز (مامور اجرای احکام ) کیست و چه انتظاری از او باید داشت ؟

    دادورز درواقع همان مأمور اجرا است که به دستور مدیر اجرا رأی دادگاه را اجرا می‌کند. دادورز دارای نقش مهمی است وظایف بزرگ و حساسی بر عهده دارد از جمله مسئولیت‌های کیفری و مدنی.
    • ۲ سال قبل
    • ۱
  • آئین نامه حق الزحمه داوری شامل چه ماده‌هایی می‌شود؟

    در این مقاله با ماده های مختلف آئین نامه حق الزحمه داوری آشنا خواهید شد و به بررسی آخرین ماده های ارائه شده خواهیم پرداخت.
    • ۲ سال قبل
    • ۰
صفحه 5 از 5«12345