• عواقب دیرکرد در تحویل ساختمان

    خرید، فروش و یا پیش فروش ملک با قوانین معینی همراه است که در نظر گرفتن این قوانین به نفع خریدار و فروشنده است. بر طبق این قانون تا زمانی که فروشنده ملک را به خریدار تحویل نداده است، قرارداد کامل محسوب نمی‌شود. قانون در برابر کارشکنی‌ها و بدقولی‌های فروشنده ایستادگی می‌کند. زیرا تحویل ملک […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • محاسبه سن ساختمان به چه صورت است؟

    نحوه محاسبه پارامترهای سن ساختمان یکی از مهم‌ترین عوامل اختلاف خریدار و فروشنده ساختمان است. به طور معمول، ساختمان‌های ایرانی حدود ۳۰ سال عمر دارند و محاسبه عمر مفید ساختمان برای خرید آن عامل تعیین کننده است. دریافت وام از بانک‌ها و موسسات مالی برای ساختمان‌هایی با عمر خیلی زیاد با مشکلات و موانعی روبروست […]
    • ۲ سال قبل
    • ۰
  • پیش فروش ساختمان دارای چه قوانین و مقرراتی است؟

    یکی از موضوعات نسبتا داغ در حوزه خرید و فروش املاک مربوط به بحث قوانین پیش فروش ساختمان می‌باشد که از منظر قانونی دارای نکات مهمی‌می‌باشد که هم فروشندگان و هم خریداران بایستی نسبت به آن توجه لازم را به عمل آورند. به همین منظور و کابردی بودن اطلاع از قوانین پیش فروش ساختمان؛ تیم […]
    • ۳ سال قبل
    • ۰
  • پیش خرید ساختمان و چند نکته مهم که لازم است درمورد پیش خرید ساختمان بدانید

    پیش خرید ساختمان : در این زمینه لازم است ابتدا با اسامی خاص مربوط به این امر آشنا شویم. پیش‌فروشنده : مالک رسمی زمین پیش خرید ساختمان : خریدار ملک از صاحب زمین قانون ناظر بر ارتباط این دو : قانون قرارداد پیش‌فروش ساختمان اشخاصی که می‌توانند اقدام به پیش‌فروش ساختمان کنند سرمایه‌گذارانی که در […]
    • ۳ سال قبل
    • ۰
  • پیش فروش ساختمان ، راهی برای کوتاه کردن دست کلاه برداران و آشنایی با مقررات این امر عمرانی

    پیش فروش ساختمان این قانون بسیار پیشرفته و جامع است و با وزارت مسکن و شهرسازی، دادگستری، اداره مالیات، بیمه و شهرداری سروکار دارد. بنابراین می توان امیدوار بود که با اجرای آن دست خیلی از کلاهبرداران بسته شود. طبق قانون پیش فروش ساختمان تنظیم قرارداد پیش فروش باید از سوی دفاتر اسناد رسمی معتبر […]
    • ۳ سال قبل
    • ۰