در صورتیکه فردی قولنامه نداشته باشد نمیتواند برای مطالبه خسارت اقدام کند؟

سلام وقتتون بخیر سه سال پیش مااز مدیرعامل تعاونی مسکن استان البرز ۳ دانگ از زمینی در هشتگرد رو که به اعضاء استانداری و بعضی افراد عادی از طریق تعاونی مسکن استانداری فروخته میشد رو خریداری کردیم مدیر عامل این تعاونی به نام حسین زاده دوست صمیمی همسرم بودن بعد از یکسال پدرشوهرم خواستن که سه دانگ بقیه همان زمین را برای ایشان خریداری کنیم ما همانند قبل پول سه دانگ باقی را به حساب حسین زاده واریز کردیم و قرارشد ایشان سه دانگ دیگر را از فردی که پرسنل استانداری بود برای ما بخرن و کارتکس زمین رو به نام ما بکنند و قولنامه ای که با اون فرد نوشته اند رو به ما بدن بعد از واریز پول با وجود تمام پیگیری های ما حسین زاده هیچ مدرکی مبنی بر خرید زمین به ما ندادن و گفتن قولنامه را گم کرده اند و فروشنده نیز حاضر به نوشتن قولنامه مجدد نیست چند ماه بعد تعدادی از پرسنل استانداری از تعاونی شکایت کردند و حسین زاده و بقیه اعضا را به مدت یک ماه به زندان انداختند و این افراد در حال حاضر ممنوع المعامله و انفصال از خدمت و ممنوع الخروج هستند حسین زاده قولنامه ای دستی با امضا جعلی به نام مونا… که فروشنده بود درست کرد و ادعا میکند که به استناد به این قولنامه تعاونی مسکن استانداری کارتکس زمین را به نام ما کرده ما هیچ مدرکی جز فیش واریزی برای اثبات دادن پول به حسین زاده به منظور خرید ملک نداریم هیچ مدرکی حقیقی هم که نشان دهنده خریداری شدن زمین به نام ما باشد نداریم الان با این اوصاف چطور میتونیم حقمون رو بگیریم واقعا امیدی هست؟!