اگر خانه با قولنامه به بچه ها واگذار شود، مالیات بر ارث آنها چگونه می شود؟

با سلام

خواهر و دامادمون حدود 20روز پیش در تصادف فوت نمودن و سه تا فرزند 17 سال تمام وارد 18 و13 و 5 سال از آن ها به یادگار مونده است. اموال آن ها یک خانه دوطبقه به ارزش 140میلیون و حدود 20میلیون سپرده که 10 تومن آن را وام دارند. می خاستم ببینم چقدر مالیات بر ارث به آن ها تعلق میگیرد؟

و روشی وجود دارد که این مبلغ کمتر شود؟ و اگر خانه آن ها قولنامه دستی به نام بچه ها داشته باشد آیا باز هم به آن مالیات تعلق می گیرد؟در ضمن پدربزرگ و مادر بزرگ ها قصد دارند از حق خود صلح کنند.

ممنون