یک واحد منزل را اجاره کردم چند ماه از مدت اتمام قرارداد گذشته ملک هم در حال تخریب ترک خوردگی سقف و دیواره شده است. مالک از دادن رهن و گرفتن ملک امتناع می کند. تکلیف چیست به کجا مراجعه کنم مبلغ ودیعه 13میلیون تومان است. ممنون
ابتدا شما باید ملک را تخلیه کنید و بعد از تحویل کلید به شورای حل اختلاف، برای استرداد ودیعه و مطالبه خسارت تاخیر اقدام نمائید.