آیا گرفتن منافع در عوض استفاده از ملک مشاع امکان پذیر است؟

سلام
12 سال پیش پدرم فوت کرده 4 باب مغزه به من و برادرم رسیده . 2 باب از مغازه ها که موقعیت بهتری داشته و از لحاظ قیمت بالاتر بوده دست برادرم بوده در تمام این سالها . برادرم برای استفاده از یکسری از اموال تتفکیک شده مثل چاه آب ، باسکول و زمینش ازم ماهیانه اجاره میگیره . آیا می تونم با اظهار نامه ازش درخواست کنم به جای اون 12 سال که تو قسمت بهتر مغازه بوده به مدت یک سال ازم اجاره باقی اموالش رو نگیره ؟ اگر میشه عنوان قانونی خواسته من چیه ؟
 ممنون