مراحل دریافت پایان کار ساختمان و چگونگی تشکیل پرونده آن

با سلام. من یه آپارتمان خریداری کرده ام که سند به نامم خورده ولی فاقد پایان کار هست. ظاهرا سازنده با یه دفترخونه تبانی کرده بوده که بدون پایانکار سند بنام بزنه. حالا هم سازنده و یعنی مالک اصلی غیبش زده و به قولی فرار کرده. حال میخواستم ببینم چاره چیست؟ آیا میتونم آپارتمان رو بفروشم؟ ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید

باسلام
بنده یک واحد اپارتمان پیش سازاز پیمانکار معامله کردم که صاحب اصلی زمین با پیمان کار بصورت توافقی قرار بر این داشته اندکه بصورت محضری مالک زمین کل ششدانگ زمین را بصورت وکالت کاری و فروش به پیمانکار انتقال داده است و بنده یک طبقه همکف ورودی مجزا از پیمانکار بصورت قولنامه بنگاه ملکی و همچنین وکالت تمام فروش دریافت کرده ام
الان بنده یک سوال داشتم ایا مالک زمین میتواند ادعایی در مورد اضافه ساخت واحد اینجانب در حیاط شخصی بنده داشته باشد؟لازم بذکر است که من یک حیاط خلوط دارم که تقریبا پنج متر از ان را بعنوان اشپزخانه گرم به اشپزخانه اصلی اضافه کرده ام و مالک اصلی که در طبقه فوقانی من میباشد اعتراض و شکایت کرده است حال انکه این اضافه ساخت با تایید پیمانکار بوده و جزو مشاعات نمیباشد
ضمنا مجتمع مذکور هنوز درحال ساخت میباشد وپایان کار ندارد.
سوال دوم:ایا بنده میتوانم یک لوله سرویس بهداشتی طبقه بالای خودم را که باعث ایجاد مزاحمت و صدای ناهنجار میباشد و از طریق دیوار پذیرایی اپارتمان من به پارکینگ و اتصالات لوله گذاری متصل شده است را بگیرم و ان لوله را بگیرم یا بتون ریزی کنم؟؟؟

با سلام

مدت زمان آماده شدن سند ساختمان مسکونی که دارای سیستم اطفای حریق می باشد چقدر است؟
با تشکر

من اگر طبق مجوز بسازم و هیچ تخلفی نداشته باشم شهرداری می تواند به علت کم بودن عرض کوچه ازآنچه در مجوز ذکر شده به من عدم خلاف یا پایانکار ندهد

سلام ارادت. لطفا مرا راهنمای کنید ممنون . برای اخذ پایانکار ساختمان ده واحدی اقدام کرده ام به دفتر خدمات که مامور بازدید از پارکینگ که محل دو خدرو کنار هم میباشد باعرض ۴۸۰ سانت یک طرف ستون و طرف مقابل درب انباری . و از دیوار به دری انباری ۵۱۰ سانت ایراد گرفتن و فرمودن یه پارکینگ حذف میشود . درصورتی که انباریها بسیار کوچکن به عمق ۹۰ سانت درب به داخل باز میشوند چگونه باز بیست سانت از انباری کم کنم . مهندس ناظر برگه سبز اتمام کار را هم دریافت کردم . خواهشن مرا راهنمای کنید. سپاسگزارم

سلام وقت بخیر بنده ۴طبقه ساختم وهیچ خلافی نداشته ام اما تاییدیه اسانسور وآتش نشانی نگرفته ام میتوانم بروم پایان کار بگیرم یانه ؟

سلام من یک دامداری صنعتی دارای پروانه دارم که سند خورده الان میخوام وام بگیرم ولی پایان کار لاظم داره آیا پایان کار مجموعه من با پایان کار منزل مسکونی فرق میکنه لطفا راهنمایی کنید

سلام
جهت اخذ پایانکار برای یکی از اقوام که در خارج از کشور زندگی میکنه با وکالت از ایشون اقدام کرده ام و این درخواست باید از طریق ثبت در سامانه کرج من انجام بگیره از انجایی که کد ملی و شماره همراه باید متعلق به یک نفر باشه و شماره همراه من با کد ملی مالک یا همون موکلم همخوانی نداره نمی توانم وارد سامانه شوم و در خواست پایانکار بدم.لطفا راهنمایی کنید

با سلام و ممنون از مطلب آموزنده ،
من یک آپارتمان دو واحده خریدم یعنی هر دو واحدش رو
یک برگه پایان کار کاغذی داره که مالک قبلی با استفاده از اون تفکیک دوملک یعنی دو واحد رو انجام داده و ثبت اسناد این پایان کار کاغذی رو که شبیه یک نامه است و در آن پایان کار عملیاتی نوشته شده رو پذیرفته
و در کنار اون شهرداری یک نامه مبنی بر پایان کار برای ثبت فرستاده
الان من میخوام وام بگیرم بانک میگه حتما باید پایان کار با فرمت مخصوص بیاری
و شهرداری میگه همان پایان کار برگه آیی کفایت می‌کنه
با توجه به اینکه تفکیک و سند دادن برای واحدهای آپارتمانی حتما باید با پایان کار باشد در حالی که مالک سابق معلوم نیست بر چه اساسی بدون پایان کار سند گرفته است
بنده الان چکار باید بکنم و به کجا شکایت کنم
با تشکر