اجازه مالک در معامله فضولی موجب تنفیذ معامله میشود؟

شخصی ملکی را به فردی می فروشد که نسبت به آن ملک هیچ سمتی نداشته است. بعد از 5 ماه مالک به همین شخص وکالت فروش تام الاختیار نسبت به همین ملک می دهد. مالک یک ماه بعد از وکالت به همین شخص ، خودش ملک را به فردی دیگر می فروشد.
خریدار اول از مالک شکایت فروش مال غیر می کند و ابراز می دارد که مالک ملک من می باشم و شما ملک من را به غیر فروخته اید. مالک اجازه فروش معامله اول را رد می کند.
سوال: با توجه به وکالتی که مالک به فروشنده اول داده آیا مالک می تواند معامله اول را رد کند و اجازه ندهد؟